"Gemütlich wohnen, grün leben – das Haus mit Gartenpracht"
Beschreibung
In der Weinhauptstadt Leibnitz, eingebettet in eine ruhige Sackgasse, befindet sich ein charmantes Haus, das 1960 erbaut und 2007 generalsaniert wurde. Umgeben von einem prunkvollen Garten, bietet dieses Haus eine Oase der Ruhe und Entspannung im Grünen. Hier können Sie die Vorzüge des Lebens in einer malerischen Weingegend genießen und gleichzeitig die Ruhe und Abgeschiedenheit Ihres eigenen Heims erleben.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Haus befindet sich in einer idyllischen Sackgassenlage, die Ruhe und Privatsphäre bietet. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt und bequem erreichbar. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche und herzliche Gemeinschaft aus.
Ausstattung
- Alarmanlage
- Außendusche
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Bidet
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Estrich
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Granit
- Grillstelle
- Grünblick
- Gäste-WC
- Holz
- Kamin
- Klimaanlage
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Pissoir
- Rollladen
- Satteldach
- Sauna
- Solarenergie
- Stahlbeton
- Toilette
- Wasch- / Trockenraum
- Wintergarten
- Ziegel
- Zulassungsbescheid
- Öffenbare Fenster
- Öl
Energieausweis
- HWB C, 85.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,06
- gültig bis 06.12.2033
Rundgang 360
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 2000 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 438.000,00 €
- Fläche ca. 154,65 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 438.000,00 € |
Betriebskosten: | 218,59 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 218,59 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6879/38
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 438.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 154,65 m2
- Wohnfläche ca. 154,65 m2
- Grundfläche ca. 1.002 m2
- Gartenfläche ca. 891 m2
- Kellerfläche ca. 66,55 m2
- Verbaubare Fläche ca. 111 m2
- Terrassenfläche ca. 10,8 m2
- Garagenfläche ca. 20 m2
- Stellplatzfläche ca. 34,5 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 3
- HWB C, 85.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,06
- gültig bis 06.12.2033
- Baujahr 1960
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2012
- Bauart Altbau
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand vollrenoviert