Erleben Sie die perfekte Mischung aus modernster Infrastruktur und flexibler Raumaufteilung auf einer großzügigen Gewerbefläche von 290 m². Diese Immobilie bietet eine ideale Umgebung für Unternehmen, die Wert auf Effizienz und Komfort legen.
Raumaufteilung
- 12 Räume insgesamt, aufgeteilt wie folgt:
- 1 WC/Reinigungsraum: Praktisch gelegen, um die Sauberkeit und Hygiene in der gesamten Einrichtung zu gewährleisten.
- 1 Serverraum: Ausgestattet mit modernster Technik, perfekt für Ihre IT-Infrastruktur.
- 1 Gruppenraum: Ideal für Meetings, Besprechungen und Schulungen.
- 1 Sekretariat: Zentral gelegen, um alle administrativen Aufgaben effizient zu bewältigen.
- 1 Sozialraum: Ein gemütlicher Rückzugsort für Pausen und informelle Gespräche.
- 7 Büros: Unterschiedlich groß, flexibel nutzbar für Einzel- oder Teamarbeitsplätze.
Besonderheiten
- Zentrale Erreichbarkeit: Alle Räume sind über einen offenen Gang erreichbar, der eine offene und kommunikative Atmosphäre schafft.
- Modernste Infrastruktur: Die Gewerbefläche ist mit den neuesten technischen Standards ausgestattet, um Ihren Arbeitsalltag so effizient wie möglich zu gestalten.
- Flexible Nutzung: Die Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung, ob als Büroräume, Schulungsräume oder für andere geschäftliche Zwecke.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage, gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsadern. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Dienstleister.
