Modernen Wohnkomfort mit zukunftsweisender Technologie- Kostenersparnis- Sicherheit und Nachhaltigkeit
Beschreibung
Dieses modern ausgestattete Miethaus bietet auf einer Wohnfläche von 100 m² und einem großzügigen Garten von 250 m² ein komfortables und umweltfreundliches Wohnerlebnis. Dank der fortschrittlichen Energietechnologie genießen Mieter nicht nur finanzielle Vorteile, sondern leisten auch einen aktiven Beitrag zur Nachhaltigkeit.
Dieses Miethaus kombiniert modernen Wohnkomfort mit zukunftsweisender Technologie – ideal für Mieter, die Wert auf Kostenersparnis, Sicherheit und Nachhaltigkeit legen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der kleinen Gemeinde Straß in der Steiermark. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist nach Südwesten ausgerichtet, wodurch sie viel Sonnenlicht und eine angenehme Helligkeit im Haus bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen wie ein Arzt, eine Schule, eine Bäckerei, eine Polizeistation sowie eine Bushaltestelle. Auch der Autobahnanschluss ist schnell zu erreichen, was eine gute Anbindung
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Carport
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- E-Ladestation für KFZ
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Flügeltüren
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Glasfaseranbindung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Kunststofffenster
- Massiv
- Neubaustandard
- Parkett
- Photovoltaik Anlage
- Rollladen
- Satteldach
- Stahlbeton
- Südwestbalkon / -terrasse
- Trennwände Gipskarton
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 36.2 kWh/m2a
- fGEE A, 0,73
- gültig bis 07.09.2031
Rundgang 360
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1500 m
- Krankenhaus 8000 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.568,68 €
- Fläche ca. 97,97 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.568,68 € |
Miete: | 1.320,00 € |
Betriebskosten: | 106,07 € |
Heizkosten: | 91,67 € |
Umsatzsteuer: | 160,94 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.678,68 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6879/88
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Haus
- Miete 1.568,68 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 97,97 m2
- Wohnfläche ca. 97,97 m2
- Gartenfläche ca. 258 m2
- Terrassenfläche ca. 18,94 m2
- Garagenfläche ca. 36 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Garagen 2
- Abstellräume 1
- HWB B, 36.2 kWh/m2a
- fGEE A, 0,73
- gültig bis 07.09.2031
- Baujahr 2024
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar SOFORT